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概述
- 商舖
- Mercer Street
- G/F With M/F
- 2340
- CIS Merc1
Description
優質舖位 毗鄰上環港鐵站 持有普通食肆牌照 售價港幣3,500萬｜月租港幣13萬
地下連合法閣樓｜全包租金｜近港鐵站
📍 地點
上環孖沙街地下及閣樓
上環孖沙街地下及閣樓
✨ 項目亮點
✅ 持有效普通食肆牌照 — 可直接經營餐飲業務（無需另行申請）
✅ 雙層實用格局 — 總面積約2,340平方呎
• 地下：1,280平方呎（樓底高16呎4吋，適合開放式用餐區）
• 合法閣樓：1,060平方呎（可用作貴賓房、儲物或員工區）
✅ 全包租金 — 每月港幣130,000元（已包差餉及地租）
✅ 電力充足 — 200安培三相電（可支援商業廚房設備）
✅ 即租即用 — 已設廁所，供水及排水系統齊備
✅ 用途廣泛 — 已獲批准作餐飲、零售、服務、電訊等多種用途
✅ 持有效普通食肆牌照 — 可直接經營餐飲業務（無需另行申請）
✅ 雙層實用格局 — 總面積約2,340平方呎
• 地下：1,280平方呎（樓底高16呎4吋，適合開放式用餐區）
• 合法閣樓：1,060平方呎（可用作貴賓房、儲物或員工區）
✅ 全包租金 — 每月港幣130,000元（已包差餉及地租）
✅ 電力充足 — 200安培三相電（可支援商業廚房設備）
✅ 即租即用 — 已設廁所，供水及排水系統齊備
✅ 用途廣泛 — 已獲批准作餐飲、零售、服務、電訊等多種用途
📐 主要尺寸
樓層 | 闊度 | 深度 | 樓底高度 |
|---|---|---|---|
地下 | 28呎9吋 | 31呎 | 16呎4吋 |
閣樓 | 28呎9吋 | 25呎9吋 | 7呎4吋 |
🎯 適合用途
高級餐廳、酒吧及咖啡店
特色零售（時裝、生活品味、美容）
服務行業（診所、工作室、共享辦公空間）
電訊商或品牌旗艦店
特色零售（時裝、生活品味、美容）
服務行業（診所、工作室、共享辦公空間）
電訊商或品牌旗艦店
📅 租約安排
可協議交吉日期｜需提前一個月通知
可協議交吉日期｜需提前一個月通知
特色
按揭計算器
每月
- 首付
- 貸款金額
- 每月還款額
Contact Information
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