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概述
- 商铺
- Mercer Street
- G/F With M/F
- 2340
- CIS Merc1
Description
优质铺位 毗邻上环港铁站 持有普通食肆牌照 售价港币3,500万｜月租港币13万
地下连合法阁楼｜全包租金｜近港铁站
📍 地点
上环孖沙街地下及阁楼
上环孖沙街地下及阁楼
✨ 项目亮点
✅ 持有效普通食肆牌照 — 可直接经营餐饮业务（无需另行申请）
✅ 双层实用格局 — 总面积约2,340平方呎
• 地下：1,280平方呎（楼底高16呎4吋，适合开放式用餐区）
• 合法阁楼：1,060平方呎（可用作贵宾房、储物或员工区）
✅ 全包租金 — 每月港币130,000元（已包差饷及地租）
✅ 电力充足 — 200安培三相电（可支持商业厨房设备）
✅ 即租即用 — 已设厕所，供水及排水系统齐备
✅ 用途广泛 — 已获批准作餐饮、零售、服务、电讯等多种用途
✅ 持有效普通食肆牌照 — 可直接经营餐饮业务（无需另行申请）
✅ 双层实用格局 — 总面积约2,340平方呎
• 地下：1,280平方呎（楼底高16呎4吋，适合开放式用餐区）
• 合法阁楼：1,060平方呎（可用作贵宾房、储物或员工区）
✅ 全包租金 — 每月港币130,000元（已包差饷及地租）
✅ 电力充足 — 200安培三相电（可支持商业厨房设备）
✅ 即租即用 — 已设厕所，供水及排水系统齐备
✅ 用途广泛 — 已获批准作餐饮、零售、服务、电讯等多种用途
📐 主要尺寸
楼层 | 阔度 | 深度 | 楼底高度 |
|---|---|---|---|
地下 | 28呎9吋 | 31呎 | 16呎4吋 |
阁楼 | 28呎9吋 | 25呎9吋 | 7呎4吋 |
🎯 适合用途
高级餐厅、酒吧及咖啡店
特色零售（时装、生活品味、美容）
服务行业（诊所、工作室、共享办公空间）
电讯商或品牌旗舰店
高级餐厅、酒吧及咖啡店
特色零售（时装、生活品味、美容）
服务行业（诊所、工作室、共享办公空间）
电讯商或品牌旗舰店
📅 租约安排
可协议交吉日期｜需提前一个月通知
可协议交吉日期｜需提前一个月通知
特色
房贷计算器
每月
- 首付
- 贷款金额
- 每月还款额
联络资讯
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